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l’expertise Woodeum
POURQUOI RÉALISER UN INVESTISSEMENT
/ AVEC WOODEUM ?
Des avantages du dispositif Pinel +
Depuis le 1er janvier 2023, les conditions du dispositif Pinel évoluent !
Mis en place par l’Etat en 2014 suite à la loi Duflot, amendement PINEL et prolongé par la loi de Finances jusqu’en 2024 pour les zones A, A bis et B1, le dispositif Pinel vous donne la possibilité d’investir en toute simplicité et de réduire vos impôts.
Depuis janvier 2023, ces avantages fiscaux se trouvent amoindris. Toutefois, il vous est possible de conserver les réductions d’impôt prévues initialement grâce au Pinel +. Avec des exigences environnementales plus strictes, le Pinel + vous permet de bénéficier des avantages du dispositif Pinel original, jusqu’en 2024.
En choisissant une résidence Woodeum vous avez la garantie que nos biens sont conformes aux normes en vigueur et profitez pleinement des avantages fiscaux. Vous devenez ainsi propriétaire et préparez votre retraite ainsi que votre avenir et celui de vos proches avec un complément de revenus tout en agissant pour la planète.
Découvrez sans plus attendre ses avantages !
Pourquoi choisir / Woodeum ?
Investir chez Woodeum, promoteur engagé et spécialiste de l’immobilier bois et bas carbone, vous garantit l’achat d’un bien respectant les normes énergétiques en vigueur (RE2020, NF Habitat HQE…). Certaines de nos résidences sont déjà conformes au niveau 2025 et plus, de la réglementation RE2020 (entrée en vigueur le 1er janvier 2022). Ce critère sera d’autant plus important avec le dispositif Pinel version 2023-2024. Investir dans un logement bas carbone vous assure un investissement pérenne sur la durée.
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Les conditions
d’éligibilité /
au dispositif Pinel
Les conditions
d’éligibilité /
au Pinel Plus
Les critères /
environnementaux
Pour être éligible au dispositif Pinel +, vous devez acheter un bien neuf qui respecte un niveau de qualité supérieur conforme à la réglementation environnementale en vigueur, la RE2020, en particulier en matière de performance énergétique et environnementale.
Cette nouvelle réglementation environnementale à pour objectif de réduire les émissions de carbone et les consommations énergétiques des bâtiments neufs notamment en termes d’isolation, de diminuer leur impact sur le climat en prenant en compte l’ensemble des émissions du bâtiment tout au long de son cycle de vie, d’adapter les lieux de vie et de travail aux conditions climatiques futures.
Le confort du logement est aussi pris en compte pour profiter du dispositif Pinel +, avec des surfaces habitables et extérieures minimales à respecter et une double exposition exigée pour l’ensemble des appartements à partir du 3 pièces.
Les constructions engagées de Woodeum, spécialiste de l’immobilier bois et bas carbone, respectent ces critères, pour votre bien être et celui de la planète.
Les critères /
de qualité d’usage
Une surface minimale habitable de :
Un extérieur de 3 à 9 m2 Selon la surface du logement
Une double exposition à partir du 3 pièces
d’une qualité de vie éco-responsable
Albizzia Lyon
Nymphéa Pantin
Cydonia Clichy
Kerria Charenton-le-Pont
Cassia Aubervilliers
Oxalis Rosny-sous-Bois
Stellata Rueil-Malmaison
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/ le plus proche de chez vous
Nos conseillers vous accueillent, dans le respect
des conditions sanitaires en vigueur, pour vous présenter nos adresses
et vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre projet.