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La gestion locative / clé en main
Nos solutions /
clés en main

Avec Woodeum et Altarea Solutions et Services

Altarea Gestion Immobilière est la structure interne de gestion locative qui opère pour l’ensemble des marques du Groupe Altarea, dont Woodeum.

Elle vous permet de bénéficier d’une solution de gestion locative clé en main de la mise en location à la gestion technique et courante de votre bien et vous garantit le meilleur conseil et suivi.

Davantage de services / Grâce au Groupe Altarea

Grâce à son partenariat stratégique avec Altarea, Woodeum souhaite offrir encore plus de services à ses clients. De cette manière, les clients Woodeum bénéficient de l’expertise des équipes Altarea Solution Financement en recherche de financement et d’Altarea Gestion Locative en gestion de biens immobiliers.

Tous les services indispensables / réunis dans une même offre

En choisissant un appartement Woodeum et en optant pour la gestion locative avec Altarea Gestion Immobilière, vous êtes assuré de louer votre bien dès le 1er mois de livraison.

Recherche de locataire
  • Gestion dématérialisée des dossiers de candidatures locataires
  • Rédaction et signature électronique des baux
  • États des lieux d’entrée et de sortie du locataire
La Gestion courante
  • Gestion de la relation avec le locataire
  • Appel et révision des loyers
  • Comptes-rendus de gestion et paiements mensuels des loyers
  • Recouvrement des loyers impayés
  • Document d’aide à la déclaration des revenus fonciers
La Gestion technique
  • Suivi des interventions techniques pour l’entretien de votre bien
  • Suivi des garanties contractuelles de construction (garantie de parfait achèvement, garanties biennale et décennale)

Une tarification / claire

Sans surprise

Altarea Gestion Immobilière ne facture que les honoraires de gestion, aucune prestation ne donne lieu à une facturation supplémentaire (hors document d’aide à la déclaration des revenus et frais de mise en location).

Transparente

Chaque mois, Altarea Gestion Immobilière vous envoie un compte-rendu de gérance détaillé (loyers perçus, honoraires, assurances, dépenses éventuelles, par exemple petits travaux, etc.).

Avantageuse

En cas d’intervention d’un artisan (serrurier, plombier, électricien…), Altarea Gestion Immobilière négocie pour vous le meilleur rapport qualité /prix.

EN SOUSCRIVANT AUX GARANTIES À LA CARTE / VOUS ÊTES SEREIN ET SÉCURISEZ VOTRE INVESTISSEMENT

/ Loyers impayés

En cas de loyers impayés, vous percevez 100% du loyer (charges comprises)

  • Jusqu’à 90 000€ par sinistre sans limitation dans le temps
  • Prise en charge des frais de procédure et de contentieux
  • Aucune franchise
  • 2,20% TTC du montant du loyer et charges

/ Vacance locative

En cas d’absence de locataire entre deux locations, vous percevez 100% du loyer hors charges

  • 3 ou 6 mois de garantie au-delà des 2 mois de franchise, en fonction de l’option choisie

/ L’assurance propriétaire non occupant

Assurance logement couvrant les risques En cas de défaillance de l’assurance du locataire, vous êtes couvert tous risques

Les conseillers / Altarea Gestion Immobilière

Experts en gestion immobilière, nos conseillers sont au fait des évolutions législatives et réglementaires. Ils travaillent en synergie avec des experts internes et externes maîtrisant les aspects administratifs, juridiques, comptables et techniques de la gestion immobilière.

Ils assurent l’entretien de votre bien en s’appuyant sur les meilleurs artisans à des tarifs négociés. Ils gèrent et contrôlent également toutes les étapes de la location de votre bien dans un souci de pérennisation et de valorisation de votre patrimoine.

98%

de biens loués sur le 1er mois de livraison

5,5% HT

de taux de gestion courante

100%

des frais de gestion déductibles des revenus fonciers

Plus de
9/10

Plus de 9 clients satisfaits des services d’Altarea Gestion Immobilière

Plus de
85%

des clients recommandent notre offre de gestion locative

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des conditions sanitaires en vigueur, pour vous présenter nos adresses
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